Grundstück Klimno, Dobrinj, 2.200m2

Preis 350.000€ (2.643.143 kn)
ID-CodeZ121
Standort:
Klimno, Dobrinj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
350.000€ (2.643.143 kn)
Wohnfläche:
2.200 m2

BESCHREIBUNG

Tolle Lage auf der Insel Krk. Verkauf von Baugrundstücken.

BAULAND 2.200 m2 mit Baugenehmigung und Bauplänen für den Neubau einer PREMIUM VILLA 445 m2 mit POOL Traumhaftem Meeresblick.
Superkonfortable 5 Sterne luxuriöse Stein-Villa - ca.455 m2 mit Pool inkl. 2.200 m2 Land an einer auserwählten ruhigen Lage im Grünen. An der Küste der INSEL KRK - Perle der Adria in der Region Kvarner, Kroatien.
Zum verkaufen ein Baugrundstück 2.200 m2 mit Baugenehmigung und Bauplänen - für den Neubau einer selbstehenden nach MEDITERANEM-STIL PREMIUM STEINHAUS-VILLA MIT POOL – ca.450m2 (UG/EG/1. OG). Das Volumen beträgt netto ca.1.500 m3.
Die Baupläne sind auf den heutigen Standard einer 5-Sterne Villa konzipiert. Die Baupläne sowie die Baubewiligung sind vorhanden. Die gesamten Baugebühren sind bezahlt und somit ist das Bauen ab sofort möglich! Die Infrastruktur ist vorhanden wie Strom, Wasser und Telefon/Internet.
Der Bau einer Kanalisation ist im Gange. Aufteilung der PREMIUM STEINHAUS-VILLA : UG: - genügend Parkplätze vor dem Haus - Garageplätze für 2 Autos - 2 Lagerräume - Heizraum - Waschküche - Innentreppe (UG – 1.OG) und Aussentreppe - Korridor - Taverne mit Küche und Kamin - Vinotheke - Fitnessraum - SPA-Bereich: Jacuzzi, Sauna und optional Hallenbad - separate Dusche und WC EG: - bedeckter Haupteingang - Empfangsraum für Gäste - Arbeitszimmer - separate Dusche und WC - Innentreppe (UG – 1.OG) - Küche mit Bar und Lagerraum - Essbereich mit französischem Fenster - Wohnbereich mit Kamin - sehr grosszügige bedeckte Terrasse - zusätzliche offene Terrasse - Aussen-Pool - Liegewiese mit grüner Umgebung - optional Sportplatz 1.OG: - 1 Master-Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC sowie eigenen bedeckten Balkon mit Meerblick - 1 Master-Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC, französischen Balkon und zusätzlichen bedeckten Balkon welche beide einen Meerblick haben - 1 Exclusive-Master-Schlafzimmer mit grossem Badzimmer, begehbarer Garderobe uns sehr grossen Balkon mit Blick aufs Meer als auch auf Aussen-Pool und Umgebung - Korridor mit herabziehbarer Treppe für Estrich, Fantastischer Blick auf das Meer und die Bucht als auch auf das Festland (Crikvenica). Land Ist am Hügel und auf der Sonnenseite. Ist ca. 600m von Meer entfernt. Super Position, ruhig und entspannende Lage.

Alle Kosten wurden bezahlt und Ausgrabungen für das Untergeschoss vorgenommen, sodass der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau fortfahren kann. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich ebenfalls in diesem wunderschönen Gelände.
Das Haus besteht aus drei Etagen, daher besteht das Untergeschoss aus einer Garage (32,23 m²), Abstellraum (3,08 m²), Flur (12,5 m²), Waschküche (7,23 m²), Fitnessraum (28,66 m²), Wellnessbereich (20 m²) ), Keller (40 m²) und Heizraum (6,89 m²) mit einer Gesamtfläche von rd. 150 m². Eine Innentreppe führt zum 150 m² großen Erdgeschoss mit Eingangsbereich (12,20 m²), Arbeitszimmer (13,94 m²), Badezimmer (4,56 m²), Vorratsraum (1,75 m²), Küche (10 m²) , 40 m², Esszimmer (20,96 m², Wohnzimmer (32,25 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 52 m². Im Obergeschoss befinden sich folgende Räume: Schlafzimmer (20,88 m²) mit Bad (3, 5 m²) und Terrasse (7,86 m²), dann Flur (10,86 m²), Bad (3,68 m²), Schlafzimmer (15,40 m²) mit überdachter Terrasse (13,38 m²), großes Schlafzimmer (22,70 m²) mit Bad (11,06 m²), Ankleide Zimmer (9,54 m²) mit einer Terrasse von 38,63 m².
Der große Garten bietet viel Platz für einen großen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Liegewiese, eine Sommerküche, einen Grill usw. Diese wahrhaft luxuriöse Steinvilla mit ihrem großen Garten, ihrer beherrschenden Stellung und dem voraussehenden Meerblick bietet zu jeder Zeit einen angenehmen Aufenthalt des Jahres, das jeden Gast zufrieden stellt.

*Unser Krk Immo Service & Management hilft Ihnen gerne bei der Organisation von Bau und Vermietung.*

Krk Immo d.o.o. und Anwälte garantieren eine sichere Übertragung des Eigentums und die ordnungsgemäße Dokumentation. Für alle Informationen über die Immobilie in Frage und den Bau Angebot, vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.de



Grundeigenschaft Info
  • Meerblick
  • Art des Landes: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
In naher Umgebung
  • Entfernung vom Meer: 550
  • Geschäft / einkaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Berechtigungen und Dokumentation
  • Eigentumsblatt
  • Baugenehmigung
  • Projektdokumentation
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